비거주자 전세보증금 인상 시 해외송금 절차와 서류, 어떻게 해야 안전하고 확실할까요? 🏠✈️
비거주자 전세보증금 인상 시 해외송금 절차와 서류, 어떻게 해야 안전하고 확실할까요? 🏠✈️ 1. 결론부터 말씀드리면 💡 비거주자(해외 거주자 및 재외동포 등)가 국내 부동산의 전세보증금을 올려 받아 이를 해외로 송금하거나, 반대로 비거주자가 국내 전세 계약 증액분 자금을 해외에서 송금해올 때는 '외국환거래법'에 따른 철저한 사전 신고와 서류 증빙이 필수적입니다. 가장 핵심적인 단계는 '거래외국환은행 지정'과 관할 세무서에서 발급받는 '자금출처확인서(비거주자의 국내재산반출 확인서)' 또는 '임대보증금 반출 확인서'를 확보하는 것입니다. 이 과정 없이 임의로 고액을 송금할 경우, 은행에서 송금이 거절되거나 외국환거래법 위반으로 엄격한 과태료 처분을 받을 수 있으므로 반드시 계약 체결 전부터 준비해야 합니다.